イニシアテラス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
7,980万円
114.7万円/㎡
相場
8,053万円
115.8万円/㎡
5,280
7,129
8,978
10,826
AI査定結果
推定相場価格
8,053万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,129万円〜8,978万円
102.5万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
イニシアテラス小竹向原
7,980万円（114.7万円/㎡）/ 3階 / 69.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/247,580万円99.3万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2026/03/187,480万円98.0万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2025/10/017,880万円103.2万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2025/09/026,880万円95.3万円1階 72.21㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/09/096,490万円85.0万円1階 76.35㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/206,690万円87.6万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/156,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2024/04/187,499万円107.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/03/286,250万円86.6万円1階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/036,580万円86.2万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円93.9万円2階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/02/276,780万円88.8万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/277,780万円111.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/02/156,780万円93.9万円1階 72.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/256,980万円91.4万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/11/247,980万円114.7万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2023/10/167,380万円96.7万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/08/077,180万円99.4万円1階 72.21㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 7,980万円114.7万円69.56㎡3LDK3階 / 3階建 南西2021年30戸RC
2026/07/24ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2016年44戸RC
2024/02/13エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,780万円95.5万円70.96㎡3LDK4階 / 6階建 南東2022年72戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2026/04/23ファインスクェア大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅14分 7,480万円100.1万円74.7㎡2SLDK4階 / 6階建 東2021年34戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2026/09/06クレヴィア大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅7分 6,980万円126.1万円55.37㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年68戸RC
2026/09/03プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,980万円108.1万円64.58㎡3LDK2階 / 7階建 西2019年74戸RC
2026/09/02セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,490万円98.4万円65.93㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2026/06/29パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 6,280万円95.7万円65.61㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2026/01/28プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,250万円107.3万円58.26㎡2LDK5階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2026/02/14ローレルコート石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 10,500万円134.1万円78.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年40戸RC
2026/09/13センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅16分 5,780万円93.9万円61.57㎡3LDK9階 / 9階建 東2019年56戸RC
2026/09/09センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 6,480万円107.2万円60.45㎡2SLDK5階 / 8階建 西2022年38戸RC
2026/07/26ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 7,790万円97.0万円80.27㎡4LDK2階 / 8階建 東2018年54戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積59.56㎡〜79.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシアテラス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月2021年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション